今年春节假期期间，在多数人于走亲访友之际，广州的那些有心购房之人，已然是以实实在在的金钱去进行抉择，使得楼市状况竟是热度不但没有降低，反而呈现出进一步上升的态势。存在着这样的购房者，从其首次踏入楼盘看房开始，一直到最终完成刷卡交易达成购买，仅仅耗费了10天的时间，甚至还出现了有客户现身于高速服务区，短暂停止车辆行驶进而临时停车，利用手机进行转账操作，以此抢先拿下一套房产的情况，如此这般的决策速度，极大地刷新了众多人对于买房所需要经历的整个周期的自身认知。

春节不打烊

在春节期间，广州有超过80个楼盘使得正常开放得以保持，这打破了往年售楼处休假所依照的惯例。像保利天奕、保利天曜等项目，从除夕开始至初七截止做出了安排，使销售人员前来值班，以此用来迎接留穗而在过年期间停留以及返乡准备进行置业的客群。

這些售樓處不但未關門，反倒特地營造出濃厚的節日氛圍，入口處陳設新春花藝，造訪客戶能領取新年禮盒，成交還可享有九九折優惠以及品牌家電大禮包，將傳統的年味與現代置業融合到了一起。

成交速度惊人

购房之人做决策的节奏显著地加快了，这跟以往通常观望足一两个月的情形构成了鲜明的反差。广州保利天奕项目当中负责的人员透露说，今年春节时达成交易的那些客户，从初次来到现场直至最后确定购买，多数都是在10天之内完成的。

一位留意琶洲板块的陈先生，借春节假期，家里人围坐一起仔细商议，最后敲定了一套面积为一百二十七平方米房子。他觉得平常工作太过忙碌，春节期间才有充裕时间集中去看房，将如此重大的事情确定下来，内心反倒更为踏实了。

除夕夜抢房

保利天曜相关工程项目于除夕夜那儿进行了一回犹如高速服务区那般的抢房行动。有一对居住在天河北地带的老年夫妇，出于想着给自家儿子去购置用于成婚的房屋的缘由来看遍了天河区域之内新推出的楼盘，最终将目光瞄准在了保利天曜的210平方米大小的户型之上。

在除夕当日，他们所心仪的那楼层，已被别的客户给锁定了，销售人员就连夜去联系并提醒。那时这一家人正处于返乡的高速之上，于是紧急在服务区进行停车，借着手机转账去完成锁房操作，之后才安心地继续那段旅程。他们觉得除夕增添一套新房，也算是能够给新年讨得一个好彩头。

高端客群发力

春节期间，表现活跃的改善型以及高端客群，入市意愿显著增强。项目保利天奕，在春节时成交了5套房源，成交总金额超出5500万元。这当中3套是127平方米房屋，另外2套是170平方米房屋，客群主要来源于琶洲、滨江东一带。

保利天曜项目，同样也是成交4套，其涵盖的产品面积在90平方米至210平方米之间，客户主要是以改善型需求为主。销售人员进行反馈，虽说春节期间来访量出现了有所下降的情况，但是到访客户的目的是非常明确的，跟进率以及转化率反而比对平常的时候还要更高。

全城联动促销

依循迎新春购新房过暖冬这个主题，广州市所有的11个区共同携手推出了规模庞大的促销活动，保利、越秀、万科、中海、华润置地等50家房企，超过140个楼盘一起同步参与，从而产生了春节楼市的一股热潮。

优惠形式丰富多样，除了常规的被称作一口价的特惠房源之外，还有团购折扣以及登记折扣可供选择。已成交的客户能够获取家装家电礼包，享受物业费减免优惠，甚至还可拥有车位使用权。针对有改善置换需求的人群，部分房企会给出约3万元金额的置换补贴，并且配备专门的团队来协助其进行旧屋销售。

小阳春可期

于2月，因受春节假期这一因素的影响，广州楼市之于成交量，被预计将会阶段性地出现回落情况。同时，新增供应以及开盘数量，同样呈现出同步减少的态势。并且，去化周期被预计能够保持稳定状态。各大楼盘在春节期间所展现出的热度，为接下来的市场蓄积了能量哦。

值得予以留意的是，天河区马场地块会在2月26日进行出让，要是成交价格能够达成理想方面的水准，便有希望为快要到来的三月那般的小阳春增添更多的信心。售楼部里灯光与人声相互交织在一起，广州楼市正于理性以及信心中开启新一年的篇章句号。

瞧完广州春节楼市的这般运作，您认为当下是否属于购置房产的适宜时机呢？要是换成您，会抉择在春节之际买下一套房屋吗？请踊跃于评论区域分享您的见解，点赞并转发以使更多人目睹真实的市场信号而有什么呢？